隨著今年4月和8月央行兩次加息，“固定利率房貸”的客戶嘗到了鎖定風(fēng)險的甜頭。
到目前為止，各家銀行通過產(chǎn)品和業(yè)務(wù)創(chuàng)新，已經(jīng)使得住房按揭貸款市場從“一次貸款、按月還款”原有房貸模式變?yōu)榘ā袄使潭�、隨借隨還、房貸理財”等涵蓋避險、節(jié)流和開源等諸多內(nèi)容的理財服務(wù)。
創(chuàng)新之路
正是由于房地產(chǎn)新政，推動了各家銀行在住房按揭貸款領(lǐng)域的產(chǎn)品和業(yè)務(wù)創(chuàng)新，這也使得銀行管理風(fēng)險的能力和電子銀行系統(tǒng)的服務(wù)功能都有了大幅提升。
“固定利率房貸”的背后是銀行管理風(fēng)險的能力。光大銀行行長郭友今年年初指出，光大銀行一方面將通過風(fēng)險定價、對資產(chǎn)負(fù)債進行重組安排、使用適當(dāng)?shù)慕鹑诠ぞ叩榷喾N方法，規(guī)避業(yè)務(wù)風(fēng)險；另一方面，依賴自身的風(fēng)險管理水平，在不斷創(chuàng)新產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，對承擔(dān)的風(fēng)險加以有效管理。
而招行和民生銀行的有關(guān)人士也表示，他們在推出“隨借隨還”和“你貸款，我理財”時，為了達到“客戶可以7×24小時進行自助貸款交易”的要求，都借助了先進的科技平臺下的網(wǎng)上銀行和電話銀行系統(tǒng)，并相應(yīng)的對網(wǎng)上銀行和電話銀行等系統(tǒng)進行了改造或者增加了新的功能。
稿件來源：經(jīng)濟觀察報，作者：李利明、王磊靜
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