常營經(jīng)濟適用房C標段中將建一所示范中學，用地面積5.95萬平方米，這是記者今天在正式發(fā)售的常營經(jīng)濟適用房標書中看到的。這是今年本市推出的兩限房和經(jīng)濟適用房中首次明確配建示范學校。
標書中明確，常營經(jīng)濟適用房C標段中的示范中學將由C標段中標人負責依照普通中學標準投資建設，示范中學的規(guī)劃、建設須與朝陽區(qū)教委商洽，并在竣工后移交給朝陽區(qū)教委。
此外，標書中還明確，本項目為北京市重點項目，各標段均須在2007年11月30日前開工住宅總建筑面積的50%以上，其中廉租房必須全部開工，各標段開發(fā)建設期限為3年，截至2010年11月30日前全部竣工。
另據(jù)了解，為保證工期，74萬平方米的常營經(jīng)濟適用住房項目分為三個組團招標，并分別確定三家開發(fā)建設單位，不會出現(xiàn)一家開發(fā)單位中標兩個組團的情況。
對于本項目中經(jīng)濟適用房的銷售價格、銷售時間和銷售對象問題，標書中這樣寫到，該項目基準銷售價格為每平方米4550元，中標人在取得預售許可后方可銷售經(jīng)濟適用房，中標人只能向市建委確定的銷售對象銷售經(jīng)濟適用房。
本項目還將配建1000余套廉租房，廉租房由市建委或政府指定的其他機構按統(tǒng)一的經(jīng)濟適用住房銷售基準價格回購，在工程竣工驗收合格后，市建委一次性撥付回購資金，但廉租房的產(chǎn)權歸市、區(qū)政府所有。(李海霞)
