中新社廣州十一月十三日電 (記者 陳建)今天上午，四度披嫁衣的琶洲PZB一三0一地塊，以七點四二億元，折合樓面地價一萬零三十七元/平方米，再創(chuàng)廣州市最高的樓面地價。
這個成交價與該地塊第一次“稱王”時的四點六億元(折合六千二百二十三元/平方米)相比，地價足足攀升了三千八百一十四元/平方米！
今天共有八家開發(fā)商參與競投，其中有業(yè)界老大“合生”集團，有在琶洲儲備的辦公商業(yè)用地已超一百二十多萬平方米的琶洲“大地主”保利集團，更有商用物業(yè)的操盤高手城建集團。但全場聚焦所在，是拿下“地王”的四十八號買家南港投資有限公司。
這是今天參與競投的開發(fā)商中唯一名不見經傳的競買人。整場拍賣共大戰(zhàn)了一百四十五口價，從中場開始，儼然成了“合生”、“保利”大戰(zhàn)四十八號買家南港，場面相當火爆。其他競買人成了旁觀者，不時搖頭苦笑：“瘋了，瘋了！”
舉牌至六點零二億元開始，主持人共四次提醒“請注意投資風險！”不過，四十八號買家執(zhí)著前行，屢屢出手直接報價，甚至跳高六百萬元叫價，多次令全場嘩然。
拍賣一結束，四十八號買家表示自己是外商，此前地王兩次被收回，這次一定不會重蹈覆轍，成交價符合他們的心理預期，預計用二到三年開發(fā)完畢該項目，商場面積比寫字樓面積要多一些，預計屆時銷售價格在二萬元／平方米左右，根本不擔心銷路問題，因為看好地塊的升值前景。
有意思的是，琶洲PZB一三0一地塊由始至終都與神秘買家結緣。最早在去年十一月推出，當時兩位自稱來自北京的神秘買家以四點六億元，一舉擊敗廣州幾個大開發(fā)商而取得地塊，該地塊也因此被稱為“琶洲地王”。
據悉，地王的誕生當時震驚廣州房地產界，但最終因買主無法付清地價，今年初被政府收回。今年二月份，該地塊重新推出市場，又被另一神秘買家廣東建中房地產實業(yè)有限公司以四億元高價買下，同樣因買主欠交地價最終未能吃下“地王”。政府收地后在十月十三日重新掛牌。但不久突然生變暫緩推出。十天后再度推出，定于今天競投。
今天上午十一點，“地王”歸宿塵埃落定，始終未能逃脫被神秘買家攬走的宿命。
