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    揭秘房產(chǎn)連環(huán)騙局 房地產(chǎn)業(yè)為何成為犯罪溫床?(2)

    2006年09月18日 15:33

      假冒官員,行騙數(shù)額達(dá)500多萬(wàn)元

      喬光華失蹤的消息在幾個(gè)中介當(dāng)中炸了鍋,劉亞斌等人一天統(tǒng)計(jì)下來(lái),喬光華欠下他們幾個(gè)的房款,就有500多萬(wàn)元,萬(wàn)般無(wú)奈之下,他們突然想起了一個(gè)人,無(wú)錫市崇安區(qū)拆遷辦動(dòng)遷科的科長(zhǎng)——潘小兵,這個(gè)科長(zhǎng)怎么會(huì)跟500萬(wàn)元的房款有關(guān)系呢?

      在一開(kāi)始向喬光華買便宜房子的時(shí)候,劉亞斌也曾產(chǎn)生過(guò)懷疑,可喬光華解釋說(shuō),他與無(wú)錫市崇安區(qū)拆遷辦下屬的拆遷公司有業(yè)務(wù)往來(lái),能拿到便宜的拆遷安置房,并介紹她認(rèn)識(shí)了一個(gè)人,無(wú)錫市崇安區(qū)拆遷辦動(dòng)遷科的科長(zhǎng)潘小兵。

      劉亞斌:“這個(gè)潘科長(zhǎng),人長(zhǎng)得白白胖胖的,那臉也長(zhǎng)得蠻厚道的,他說(shuō)你放心,我們公司的老總,跟那個(gè)喬光華的女兒是繼親(父女)什么的,他有300多萬(wàn)塊錢(qián)在我們公司,我們開(kāi)發(fā)公司就是幫助那個(gè)喬光華,挑他發(fā)一點(diǎn)財(cái)!

      和喬光華有生意往來(lái)的十個(gè)中介,也都經(jīng)喬光華介紹,認(rèn)識(shí)了那位潘科長(zhǎng),也因此相信了喬光華,現(xiàn)在,喬光華跑了,這些人自然就想到去拆遷辦找潘科長(zhǎng),可這次在無(wú)錫市崇安區(qū)拆遷辦一見(jiàn)面,卻都驚呆了。

      劉亞斌:“這個(gè)潘科長(zhǎng)跟那個(gè)潘科長(zhǎng)的人樣長(zhǎng)相是一點(diǎn)都不同,一個(gè)是瘦瘦高高的,一個(gè)是矮矮胖胖的!

      拆遷辦的潘科長(zhǎng)見(jiàn)到來(lái)找他的這些人也很奇怪,問(wèn)明情況后他才明白,原來(lái),在外面居然有一個(gè)冒充自己的冒牌貨。

      潘小兵:“他就是假冒我的姓名和身份,和一些中介打交道。”

      原來(lái),劉亞斌他們見(jiàn)到的潘科長(zhǎng)是個(gè)冒牌貨,那個(gè)假的潘科長(zhǎng)究竟是誰(shuí)?喬光華最初引劉亞斌他們上勾的那些便宜房子又是打哪來(lái)的呢?劉亞斌他們幾個(gè)中介決定,就在喬光華家門(mén)口,守株待兔,不信他就不露面,兩天以后,喬光華還真讓他們等著了。

      喬光華見(jiàn)到找上門(mén)來(lái)的這些人,他一下明白,事情敗露了,他直言不諱地承認(rèn),自己確實(shí)騙了他們,他們已經(jīng)付的房款,一部分是給公司還了債,一部分則早已被他揮霍干凈,聽(tīng)他這么一說(shuō),又氣又急的幾個(gè)中介立刻讓他把那個(gè)所謂的潘科長(zhǎng)叫來(lái)。

      喬光華:“是我的一個(gè)親戚,他自己從事裝潢生意,他看我做得蠻好的,他就到我這里來(lái)玩,那么我說(shuō),你幫我打打電話,就說(shuō)你是拆遷辦的科長(zhǎng),潘科長(zhǎng),他說(shuō)為什么這樣,我說(shuō)為了我生意上的方便嘛,一上來(lái)他以為我是賺錢(qián)了,所以他也就幫我冒充了吧。”

      人是假的,房子也沒(méi)有,在喬光華名下,其實(shí)只有他自己的一套房,那么,之前他低價(jià)賣給劉亞斌他們的便宜房又是哪來(lái)的呢?

      喬光華:“我以高價(jià)買下來(lái)的房子,再低價(jià)賣給劉亞斌了,打個(gè)比方,我20萬(wàn)買下來(lái)的房子,我就賣給她17萬(wàn),16萬(wàn),她問(wèn)我哪里來(lái)的,我就跟她說(shuō)了謊,我說(shuō)是房產(chǎn)公司(拆遷公司)拿進(jìn)來(lái)的房子!

      其實(shí),喬光華所謂高價(jià)買進(jìn),并沒(méi)有給那些二手房的房主付全款,每套房子他一般只交1-2萬(wàn)定金之后,往往以÷÷的名義就能拿到產(chǎn)權(quán)證和委托書(shū),憑這些他再把房子低價(jià)賣給劉亞斌他們,收到的卻是全款,因?yàn)橹罢f(shuō)好都是1-2個(gè)月以后過(guò)戶,利用這個(gè)時(shí)間差,喬光華就可以騙到一大筆錢(qián),而同時(shí),他還有意放長(zhǎng)線、釣大魚(yú),單筆交易幾次騙取信任后,他就一次性從劉亞斌他們那里騙到了500多萬(wàn),而殷大媽家的那套房子,其實(shí)就是他用來(lái)欺騙劉亞斌的誘餌之一。

      殷大媽:“他說(shuō),你兒子結(jié)婚房跟你靠近一點(diǎn),我給你換一套,你把嘉園原來(lái)買的那個(gè)24萬(wàn)那套房子賣給別人,可以賣32萬(wàn)!

      2006年2月10日,江蘇省無(wú)錫市中級(jí)人民法院經(jīng)過(guò)公開(kāi)審理,查明,喬光華單獨(dú)和伙同陳立新,騙取劉亞斌、殷德德等二十多人的錢(qián)財(cái),數(shù)額特別巨大,除去已經(jīng)償還的100多萬(wàn),尚未追繳的贓款達(dá)242萬(wàn)余元,因此,法院以詐騙罪依法判處主犯喬光華無(wú)期徒刑,從犯陳立新有期徒刑10年,雖然騙子被繩之以法,但受害者因?yàn)楸砻嫔系挠欣蓤D,讓他們失去了最基本的警惕。

      法官:“在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中,被害人也有很多疏忽的地方,因?yàn)樗梢韵鹊疆a(chǎn)權(quán)監(jiān)理處去做一些核實(shí),比如說(shuō)去看看這個(gè)房屋標(biāo)的產(chǎn)權(quán)狀況,另外還可以到對(duì)方去看一看,實(shí)際上有些被告人的騙局、手段不是很高明,很多被害人上當(dāng)受騙,一方面是出于疏忽,另一方面是出于貪利的目的,以為天上會(huì)掉餡餅,其實(shí)天上不會(huì)掉餡餅,是一個(gè)陷阱!

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