開發(fā)商無證售房、向社會公布與進度不同的虛假信息……這些侵害購房人利益的開發(fā)商已經(jīng)得到了懲罰。市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天披露，今年以來，市建委在全市范圍共查處涉嫌違規(guī)樓盤125個，處罰違法違規(guī)行為149起，處罰金額661萬元，平均處罰4.4萬元。
今年10月，幾名業(yè)主聯(lián)名對褐石園項目延期交房進行投訴，海淀區(qū)建委受理此案后展開調(diào)查。責(zé)令開發(fā)企業(yè)上交整改方案，并提供項目具體情況、資金使用情況、施工進度表。根據(jù)施工進度表提供的時間，派出專人進行現(xiàn)場督辦，盡快完成施工建設(shè)。同時，責(zé)成開發(fā)商完善尚未進行網(wǎng)上簽約的業(yè)主購房手續(xù)。
年初被市建委曝光的“本岸”項目糾紛中，開發(fā)商屢屢延期交房近3年之久并突然“蒸發(fā)”，工程險些被晾成爛尾樓。由于該小區(qū)銷售狀況良好，其房價也在銷售過程中每平方米上漲了近2000元，開發(fā)商回款情況良好，業(yè)主們因此認(rèn)為，造成項目屢次延期的原因，是開發(fā)商將原本應(yīng)該用于項目建設(shè)的資金挪用到別處。
“類似褐石園這樣因前期開發(fā)資金不足而導(dǎo)致延期交房的案例仍然存在。”海淀區(qū)建委相關(guān)人員認(rèn)為，要徹底解決此類問題，本市應(yīng)盡快出臺預(yù)收資金監(jiān)管政策，化解類似糾紛。
市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年以來，市建委在全市范圍內(nèi)開展聯(lián)合執(zhí)法檢查和專項檢查27次，共檢查售樓場所649個，檢查銷售人員2195人，受理群眾網(wǎng)上投訴1324起，辦結(jié)投訴1028個，辦結(jié)率達78%，共查處涉嫌違規(guī)項目125個，處罰違法違規(guī)行為149起，并處罰金共計661萬元。
“對于出現(xiàn)捂盤現(xiàn)象的開發(fā)商，市建委要求這些開發(fā)商名下的樓盤都開盤，比如珠江企業(yè)名下的幾十棟樓全部對社會開盤，向百姓公示出來的銷售進度必須和實際的進度相符合�！笔薪ㄎ课萁灰资袌鎏幪庨L沈潔說，這些開發(fā)商被處理后，基本上沒有出現(xiàn)第二次違規(guī)行為。(記者劉宇鑫)
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