隨意查詢別人的房產(chǎn)登記信息，會不會涉嫌侵犯他人隱私？最近有媒體報道，為減少一些二手房交易中的騙局，河南省鄭州市房管局向社會公布，房管部門將設專門窗口，市民可查詢別人房產(chǎn)登記信息的消息。此舉在法律界和市民中引發(fā)一場關(guān)于是否侵犯個人隱私的爭論。
支持者：能夠規(guī)范二手房交易市場
鄭州市一名二手房交易經(jīng)理做二手房交易已經(jīng)一年多了，她認為，這樣的規(guī)定應該能夠杜絕二手房交易過程中很多騙局，比如以前對方只要拿出一個假的房產(chǎn)證，私下里就能幾萬元錢賣給買房人。
河南明天律師事務所律師吳偉峰也認為，這些規(guī)定對于規(guī)范二手房市場，將有很大的促進作用。在房產(chǎn)交易過程中，由于信息不對稱，買房者處于弱勢，很容易上當受騙。而信息透明度越高，對于市場上的交易越有好處，能夠避免黑中介與賣房者勾結(jié)起來坑騙買房者，對買房者起到一定的保護作用。
反對者：隨意查詢有可能侵犯他人隱私
鄭州市民李先生則認為：“如果陌生人能夠隨便查詢別人的房產(chǎn)信息，就容易造成一些好事者去查詢一些知名人士的房屋登記情況，這個問題該如何杜絕？”。
一位房地產(chǎn)中介人士也對此舉產(chǎn)生質(zhì)疑，他認為：“雖然說不侵犯隱私，但是一個人擁有很多套房子，他并不想讓別人知道，這算不算隱私呢？
學者建議：最好能加上相關(guān)的限制條款
吳偉峰律師很贊成這個規(guī)定的出臺，在他看來，在房產(chǎn)的交易過程中，作為信息不對稱的買房者是處于弱勢的，很容易受騙，如果這個規(guī)定能夠執(zhí)行，對于買房者將起到一定的保護作用。而且物權(quán)法中也有明確規(guī)定，房產(chǎn)信息登記最基本的目的就是起到公示作用，產(chǎn)權(quán)人在房管局進行登記，證明這個房產(chǎn)是本人的，便于發(fā)生糾紛的時候保護自己；另一方面，也向別人公示，這是我的私有財產(chǎn)，是不可侵犯的。
河南農(nóng)業(yè)大學法律系主任楊紅朝則表示，如果隨便就可以查詢別人的房產(chǎn)登記信息，一般人是難以接受的。他建議，此項規(guī)定最好能加上相關(guān)的限制條款。比如，如果查詢?nèi)四軌蛱峁┳C據(jù)表明，本人是基于與房屋產(chǎn)生了法律關(guān)系，如要買賣、租賃等，才可以查詢。(鄧紅陽）
