趙先生辦理完收房手續(xù)時(shí)，開(kāi)發(fā)商告知公共維修基金和房產(chǎn)稅由物業(yè)公司代收。趙先生害怕開(kāi)發(fā)商收錢(qián)后會(huì)作其他用途。
趙先生稱(chēng)，開(kāi)發(fā)商告訴他，業(yè)主不能單獨(dú)繳納公共維修基金和房產(chǎn)稅，而是讓物業(yè)代收，否則就不給房鑰匙，更不能驗(yàn)房、收房。
趙先生說(shuō)本來(lái)這筆錢(qián)應(yīng)該是他們自己交的，但現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商卻要求集體辦理，他們覺(jué)得很不合理。“小區(qū)有1000多住戶(hù)，一戶(hù)要交3萬(wàn)多，我們害怕開(kāi)發(fā)商把錢(qián)卷走了�！�
記者聯(lián)系小區(qū)物業(yè)，一位工作人員稱(chēng)，物業(yè)沒(méi)有收過(guò)業(yè)主的公共維修基金和房產(chǎn)稅，“這些都是在收房的時(shí)候直接交給開(kāi)發(fā)商的，我們物業(yè)是不收這筆錢(qián)的�！�
北京市建委的一名工作人員稱(chēng)，繳納公共維修基金和房產(chǎn)稅沒(méi)有明確的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商是可以代收的，如果合同里面寫(xiě)明經(jīng)過(guò)稅收機(jī)關(guān)委托開(kāi)發(fā)商收取契稅，業(yè)主就要按照合同履行義務(wù)，如果合同里面沒(méi)有標(biāo)明是否經(jīng)過(guò)稅收機(jī)關(guān)委托開(kāi)發(fā)商收取契稅，業(yè)主也可以單獨(dú)繳納公共維修基金和房產(chǎn)稅。(甘浩 孫楠)
