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　　與回暖的樓市買(mǎi)賣(mài)相比，租賃市場(chǎng)顯得有點(diǎn)冷清。中原地產(chǎn)、滿(mǎn)堂紅11月租賃成交皆顯示，年前租賃淡季已到來(lái)。

　　滿(mǎn)堂紅研究部高級(jí)主任肖文曉表示，由于接近年底，租房的人減少，11月份的二手房租賃市場(chǎng)有所降溫，成交宗數(shù)減少了7.2%。與此同時(shí)，全市二手住宅平均租金下跌了8.5%，為26.7元/m2/月。業(yè)內(nèi)人士介紹，租金下跌的原因主要是二手房買(mǎi)賣(mài)不活躍，不少房子改售為租加劇了市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，而且年底不是租房的旺季，業(yè)主為了盡快把房子租出去，也愿意在租金上給予一定的優(yōu)惠。

　　中原地產(chǎn)有關(guān)人士表示，租賃市場(chǎng)轉(zhuǎn)入周期性淡季，成交呈現(xiàn)出量縮價(jià)減的趨勢(shì)。中原地產(chǎn)二手住宅租賃成交面積環(huán)比大幅下降近20%，隨著成交的減少、盤(pán)源相對(duì)充足，租價(jià)有6%的小幅下滑。