國家發(fā)改委近日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年5月份全國70個大中城市的房價數(shù)據(jù)中，上海5月份房屋銷售價格同比漲幅最低，僅為0.6%，新建商品房漲幅再次墊底，為0.3%。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，5月份全國70個大中城市房價可謂“漲聲”一片，而北京深圳等城市新建房價，依然延續(xù)了4月份“漲”的氣勢，漲幅達(dá)到10%以上，領(lǐng)跑全國。另外，在70個大中城市中，北海、溫州、蚌埠三個城市新建商品房房價漲幅也超過10%。
此次全國70個城市調(diào)查當(dāng)中，有6個城市位居長三角，分別為：上海、南京、杭州、寧波、無錫、揚(yáng)州。
數(shù)據(jù)顯示，除上海外，其他5個城市房價同比環(huán)比都有大幅上漲，南京漲幅位居首位。就拿其中的新建商品住宅數(shù)據(jù)來看，南京9.2%、杭州3.2%、寧波7.9%、無錫4.4%、揚(yáng)州5.9%，環(huán)比分別上漲1.7%、0.5%、1.7%、0.9%、0.7%。
上海社科院研究員陳維表示，長三角地區(qū)區(qū)域優(yōu)勢較明顯，各個領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，再以上海為中心的輻射下，很多產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移必然帶來房價的上漲。
對于上海房價漲幅墊底的情況，北孚地產(chǎn)研究所所長劉光東分析認(rèn)為，上海房價漲幅墊底對于上海的房價沒有可比性。一邊是低漲幅，一邊是高房價。他指出上海樓盤的供應(yīng)結(jié)構(gòu)是漲幅低的一個原因，樓盤集中在外環(huán)以外推出的話，就影響了整個上海市場的房價。
中國指數(shù)研究院華東院副院長陳晟則表示，上海的這個漲幅還是和上海的現(xiàn)有情況相匹配的，“上海房價的基數(shù)比較大”，他說，如果在基數(shù)大的基礎(chǔ)上，再有大漲幅，上海房價就高得驚人，所以上海須有效地控制房價上漲的幅度。(劉春香)
