日前，《廣州日?qǐng)?bào)·東莞新聞》聯(lián)合房掌柜進(jìn)行問卷調(diào)查。政策調(diào)控半年，您認(rèn)為半年來政策調(diào)控的效果如何？在參加調(diào)查的262名網(wǎng)友中，60%的網(wǎng)友認(rèn)為目前政策仍然不夠嚴(yán)厲，期待更嚴(yán)厲的政策出臺(tái)，20%的網(wǎng)友認(rèn)為調(diào)控政策過于嚴(yán)厲，改善性需求被誤傷，20%的網(wǎng)友表示，政策調(diào)控治標(biāo)不治本，并沒有達(dá)到真正的效果。

　　44%的網(wǎng)友

　　期待地方細(xì)則出臺(tái)

　　樓市政策調(diào)控半年后，各種政策影響效果顯著，還有哪些方面需要加強(qiáng)？

　　41%的網(wǎng)友認(rèn)為目前最需要的是確實(shí)落實(shí)政策，不少地方并沒有嚴(yán)格按照政策要求辦事，使得調(diào)控政策對(duì)地方影響減小，另外44%的網(wǎng)友認(rèn)為需要地方細(xì)則出臺(tái)，地方細(xì)則出臺(tái)可針對(duì)地方特性制定具體措施，有利于樓市穩(wěn)定發(fā)展，此外，15%的網(wǎng)友認(rèn)為盡快開征物業(yè)稅、房產(chǎn)稅。

　　27%的網(wǎng)友

　　期待出臺(tái)新的嚴(yán)厲政策

　　您認(rèn)為近期還會(huì)出臺(tái)新的調(diào)控政策嗎？

　　42%的網(wǎng)友認(rèn)為目前政策已經(jīng)相當(dāng)嚴(yán)厲，國家應(yīng)該不會(huì)再出臺(tái)新的調(diào)控政策，只會(huì)在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)一步細(xì)化，27%的網(wǎng)友則認(rèn)為現(xiàn)在的調(diào)控并沒有達(dá)到預(yù)期，樓價(jià)下降緩慢，應(yīng)該還會(huì)有新政策出臺(tái)。31%的網(wǎng)友則表示不清楚。

　　62%的網(wǎng)友

　　能接受5000元~7000元/平方米

　　對(duì)于受訪網(wǎng)友能接受的普通洋房價(jià)位，36%的網(wǎng)友認(rèn)為5000元~6000元/平方米可以接受，26%的網(wǎng)友認(rèn)為6000元~7000元/平方米以內(nèi)都是比較合理的，有21%的網(wǎng)友認(rèn)為7000元/平方米以上的價(jià)格都可以接受。

　　另外，17%的網(wǎng)友認(rèn)為4000元~5000元/平方米及以下的價(jià)格可以接受。

　　從數(shù)據(jù)來看，網(wǎng)友對(duì)5000元~7000元/平方米樓價(jià)的接受程度較高，經(jīng)過半年的樓市調(diào)整，價(jià)格回落相對(duì)穩(wěn)定后，購房者對(duì)樓價(jià)的看法也比較理性，不會(huì)對(duì)價(jià)格大幅下降抱有太大希望。

　　53%的網(wǎng)友

　　盼樓價(jià)再降

　　樓市成交量下降，樓盤促銷力度加大，樓價(jià)回落，您認(rèn)為目前是抄底的好時(shí)機(jī)嗎？

　　47%的網(wǎng)友認(rèn)為目前并不是抄底樓市的好時(shí)機(jī)，還可以再等半年看看，而25%的網(wǎng)友則認(rèn)為，如果找到合適的房子，可以抄底了，另外28%的網(wǎng)友則稱不清楚。

　　在目前的情況下您打算購房嗎？53%的網(wǎng)友認(rèn)為樓價(jià)還會(huì)下降，現(xiàn)在暫時(shí)不考慮買房，21%的網(wǎng)友表示目前自己已經(jīng)在看房了，有合適的就買，另外26%的網(wǎng)友則稱會(huì)看情況來決定。

　　26%的網(wǎng)友認(rèn)為

　　二套房貸政策對(duì)市場影響最大

　　在多條調(diào)控政策當(dāng)中，哪一條是對(duì)東莞樓市影響最大的？

　　26%的網(wǎng)友認(rèn)為是二套房首付及利率的提高，24%的網(wǎng)友認(rèn)為是嚴(yán)控開發(fā)商融資和項(xiàng)目貸款，21%的網(wǎng)友表示增加中小戶型商品房供應(yīng)對(duì)東莞樓市影響大，15%的網(wǎng)友認(rèn)為是保障房供應(yīng)量增大。

　　另外6%的網(wǎng)友認(rèn)為應(yīng)該是公開房源、按套標(biāo)價(jià)，8%的網(wǎng)友選擇其他。記者蔣幸端